Betriebskosten für Gewerberaum
Was müssen Sie zahlen und was nicht?

Die Betriebs- und Nebenkosten für Gewerberaum stellen für Mieter einen nicht unerheblichen Kostenfaktor dar. Tendenz steigend. In der Folge führt diese „zweite Miete“ nicht selten zu Unstimmigkeiten zwischen Mieter und Vermieter und belastet so nachhaltig das Mietverhältnis. Allein wegen der falschen Form oder der nicht ausdrücklichen Vereinbarung sehen sich Mieter und Vermieter häufig vor Gericht. Mit den not-wendigen Kenntnissen der juristischen Fallstricke in der Betriebskostenabrechnung lassen sich für Mieter Prozesse vermeiden und Betriebskosten einsparen.

Ihr Nutzen:
In unserem Seminar erfahren Sie, wie Betriebs-kosten wirksam vereinbart und abgerechnet werden. Anhand vieler Praxisbeispiele zeigen wir Ihnen, wie Sie die Betriebskosten prüfen und Ihr Recht als Gewerbemieter durchsetzen können.

Inhalte

Betriebs- und Nebenkosten

• Was sind Neben- und Betriebskosten?
• Notwendigkeit einer Vereinbarung
• Vorauszahlung oder Pauschale

Wie werden Betriebskosten abgerechnet?

• Abrechnungszeitraum / Nutzungszeitraum
• Wirtschaftlichkeitsgebot
• Umlageschlüssel
• Abrechnungsfrist und Abrechnungsform

Betriebskostenarten

• Betriebskosten nach der BetrKV
• sonstige Betriebskosten und Nebenkosten

Einwendungen und Rückzahlungsan-sprüche des Mieters

• Kontrollrechte
• Einwendungsfrist
• Ansprüche bei beendetem und laufendem Mietverhältnis

Ausgewählte Probleme und Fälle

• Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlung
• neu anfallende Kosten
• Folgen einer nicht fristgerechten Abrechnung
• Mieterwechsel
• Verjährung

Dauer
4-stündiges Seminar

Termin(e)
26. Januar 2017, 9.00 bis 13.00 Uhr

Ort
Hotel am Triller, Trillerweg 57, 66117 Saarbrücken

Kosten
EUR 315,00 (zzgl. MwSt) inklusive Seminarunterlagen, Teilnahmezertifikat, Getränke und Seminarverpflegung

Trainer
Kathrin Otto, Rechtsanwältin

Weitere Informationen
teras GmbH
Stengelstr. 5 · 66117 Saarbrücken
T +49 (0)681 / 68 52 311
F +49 (0)681 / 68 52 783
E-Mail: service@teras.de
Internet: www.teras.de

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